PLANOS DE CASA DE 75 METROS CUADRADOS: REFORMA Y NUEVA DISTRIBUCIÓN
Este proyecto forma parte de nuestros trabajos de diseño de casas online. Distribuir correctamente una vivienda de tamaño medio puede marcar una gran diferencia en la sensación de amplitud, luminosidad y comodidad del día a día.
Este proyecto corresponde a una distribución realizada para un cliente hace varios años. La propuesta de distribución se mantiene exactamente igual, respetando las soluciones planteadas en su momento y las necesidades que dieron origen al proyecto.
Los propietarios necesitaban una zona de teletrabajo, una cocina con mayor capacidad de almacenaje, un dormitorio más amplio con vestidor y espacios visualmente conectados que aprovecharan mejor la luz natural.
La actualización de este artículo incorpora nuevas visualizaciones 3D realizadas con herramientas actuales de representación arquitectónica. Gracias a ellas es posible mostrar con mayor realismo cómo podrían percibirse los espacios una vez terminados, facilitando la comprensión de cada propuesta de distribución sin modificar el planteamiento original del proyecto.
Para este proyecto se desarrollaron tres alternativas, cada una de ellas orientada a priorizar aspectos diferentes de la vivienda. La primera propuesta constituye la distribución principal presentada a los propietarios y la que mejor respondía al conjunto de necesidades planteadas. Las distribuciones 2 y 3 exploran distintas soluciones para la zona de dormitorio principal, permitiendo valorar diferentes opciones de almacenaje, amplitud y organización del espacio antes de tomar una decisión definitiva.
Plano original de la vivienda
La vivienda original contaba con:
- Salón comedor independiente con acceso a la terraza.
- Cocina cerrada en forma de L.
- Dos dormitorios.
- Un aseo.
- Un baño completo.
- Terraza exterior.
Aunque la distribución resultaba funcional, existían varios espacios de circulación poco aprovechados y la zona de día quedaba fragmentada.
Necesidades de los propietarios
Antes de comenzar el proyecto analizamos los objetivos de la reforma.
Los propietarios buscaban una vivienda más cómoda para el día a día, con espacios amplios y bien comunicados.
Las prioridades eran:
- Conseguir un salón comedor más amplio.
- Crear una zona de trabajo para dos personas.
- Diseñar una cocina con gran capacidad de almacenaje.
- Incorporar una barra o zona de desayunos.
- Ampliar el dormitorio principal.
- Crear un vestidor independiente.
- Reorganizar el baño.
- Aprovechar al máximo la entrada de luz natural.
- Reducir zonas de paso innecesarias.
Cómo distribuir una casa de 75 metros cuadrados
Tras estudiar distintas alternativas, la solución final permitió reorganizar completamente la vivienda manteniendo las instalaciones principales en posiciones estratégicas para optimizar la reforma.
La intervención se centró en tres aspectos fundamentales:
- Ampliar la zona de día.
- Mejorar la funcionalidad de la cocina.
- Crear una vivienda adaptada al teletrabajo.
Una zona de día más abierta y luminosa
La antigua terraza se integró en el interior de la vivienda, aumentando la superficie útil disponible para el salón y la zona de trabajo.
Esta decisión permitió ganar amplitud visual y aprovechar mejor la luz natural que entra por la fachada principal.
El resultado es un espacio continuo donde salón, comedor y área de trabajo conviven sin necesidad de largos pasillos ni divisiones innecesarias.
Cocina con mayor capacidad de almacenaje
La cocina ocupa una posición central dentro de la vivienda y se convierte en uno de los elementos organizadores del espacio.
Se diseñó con una distribución que maximiza el almacenamiento y facilita el uso diario, incorporando además una zona para desayunos y comidas informales.
Su ubicación permite una comunicación fluida con el comedor y el salón
Zona de teletrabajo integrada
Uno de los requisitos principales del proyecto era incorporar un espacio de trabajo cómodo y permanente.
Para ello se aprovechó la superficie ganada al integrar la antigua terraza, creando una zona de estudio con capacidad para dos puestos de trabajo, almacenamiento y biblioteca.
La entrada de luz natural convierte este espacio en una zona especialmente agradable para trabajar o estudiar.
Dormitorio principal con vestidor
El dormitorio mantiene una ubicación similar a la distribución original, pero gana superficie útil gracias a una reorganización completa de las estancias.
La incorporación de un vestidor independiente mejora la capacidad de almacenamiento y libera espacio dentro de la habitación.
Un baño mejor organizado
El baño se reorganiza para mejorar la comodidad de uso diario.
La propuesta divide el espacio en distintas áreas funcionales, separando visualmente la zona de lavabo, sanitarios y ducha.
De esta forma se consigue una estancia más cómoda y práctica para el uso cotidiano.
Plano desmontado de la vivienda
En el siguiente plano vemos la vivienda original con el desmonte de tabiques interiores. Únicamente quedan los pilares y los 2 inodoros que no podemos cambiar de posición. De la terraza se desmontan las puertas de cristal y quedarán las paredes del cerramiento exterior. Posteriormente, la terraza se incorpora a la vivienda.
Plano reformado de la vivienda
El siguiente plano muestra la distribución definitiva desarrollada para este proyecto.
La propuesta elimina espacios perdidos, mejora la circulación interior y permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado disponible.
Visualización 3D de la vivienda
Interpretación del espacio
La nueva distribución consigue transformar una vivienda convencional de dos dormitorios en un hogar mucho más adaptado a las necesidades actuales.
Aspectos destacados
✔ Salón más amplio y luminoso.
✔ Cocina con mayor capacidad de almacenaje.
✔ Zona de teletrabajo para dos personas.
✔ Dormitorio principal ampliado.
✔ Vestidor independiente.
✔ Mejor aprovechamiento de la luz natural.
✔ Eliminación de espacios de circulación innecesarios.
✔ Mayor sensación de amplitud visual.
Visualización de los espacios
A continuación mostramos cómo podría quedar la vivienda una vez ejecutada la propuesta de distribución.
Las imágenes permiten comprender mejor las proporciones, la relación entre estancias y la atmósfera general del proyecto.
Materiales y acabados
Para este proyecto se seleccionaron materiales de estética atemporal que ayudan a reforzar la sensación de amplitud y luminosidad.
Los revestimientos y equipamiento de baño fueron suministrados por Porcelanosa, apostando por superficies de fácil mantenimiento y una imagen contemporánea capaz de mantenerse vigente con el paso del tiempo.
La combinación de tonos neutros, acabados inspirados en la madera natural y revestimientos de gran formato contribuye a crear una vivienda cálida, luminosa y visualmente equilibrada.
Los detalles que completan el proyecto
La decoración también influye en la percepción del espacio. Para esta propuesta hemos seleccionado piezas que aportan calidez, funcionalidad y personalidad a la vivienda, ayudando a crear un ambiente luminoso y acogedor.
Las piezas que completan este ambiente
Algunos de los elementos decorativos utilizados en las visualizaciones de este proyecto pertenecen a la selección de productos de Abitare Decoración. Piezas de inspiración mediterránea y materiales naturales que ayudan a crear espacios luminosos y acogedores.
👉 Descubre más ideas en nuestra tienda de decoración online.
Distribución 2: un dormitorio más amplio y abierto
En esta segunda propuesta se plantea una alternativa para quienes prefieren maximizar la sensación de amplitud dentro del dormitorio principal. Para conseguirlo, se elimina la zona de vestidor independiente y se sustituye por un armario lineal situado frente a la cama.
Esta solución permite liberar espacio de circulación alrededor del dormitorio, creando una estancia visualmente más abierta y equilibrada. La distribución resulta más sencilla y funcional, manteniendo una buena capacidad de almacenaje sin necesidad de destinar una superficie específica al vestidor.
Interpretación del espacio
- Dormitorio principal más amplio y despejado.
- Armario lineal de gran capacidad frente a la cama.
- Mejor percepción visual de amplitud.
- Circulación más cómoda alrededor del mobiliario.
- Distribución sencilla y funcional para el día a día.
Aunque finalmente la propietaria se inclinó por la opción con vestidor independiente, esta alternativa ofrece una solución muy interesante para quienes priorizan la sensación de espacio y la simplicidad en la organización del dormitorio.
Distribución 3: dormitorio principal más amplio y armario en L
En esta tercera propuesta se modifica principalmente la relación entre el baño y el dormitorio principal. El objetivo es reorganizar el baño de una forma diferente para ganar superficie en el dormitorio y conseguir una zona de descanso más amplia y mejor aprovechada.
El dormitorio principal se beneficia de esta nueva solución, ya que permite incorporar un armario en forma de L, aumentando notablemente la capacidad de almacenaje sin invadir en exceso la zona central de la habitación. La cama mantiene una posición cómoda y equilibrada, mientras que la alfombra redonda ayuda a definir visualmente el ambiente y aporta una sensación más cálida al espacio.
La zona de día mantiene la misma idea general de las propuestas anteriores, con salón, comedor y cocina conectados visualmente. El cambio principal de esta distribución se concentra en la zona privada de la vivienda, buscando un dormitorio más cómodo, funcional y con mayor capacidad de armario.
Interpretación del espacio
Esta opción resulta especialmente interesante cuando se quiere dar más importancia al dormitorio principal. La redistribución del baño permite liberar superficie útil para la habitación y crear un frente de armarios en L, una solución muy práctica para ganar almacenaje en viviendas de tamaño medio.
La propuesta mantiene la funcionalidad general de la vivienda, pero mejora la comodidad de la zona de descanso, haciendo que el dormitorio tenga más presencia dentro del conjunto.
¿Necesitas ayuda para distribuir tu vivienda?
Cada vivienda presenta necesidades diferentes y una buena distribución puede cambiar por completo la forma de vivir un espacio.
Si estás reformando tu casa o quieres aprovechar mejor los metros disponibles, podemos ayudarte a estudiar distintas alternativas y desarrollar una propuesta adaptada a tus necesidades.
Texto, Planos de distribución de viviendas y visualización de espacios, Abitare Decoración